6 Dyra hemreparationer som du kan undvika med lite underhåll

Om du är en husägare eller till och med en husbostad, är det viktigt att skydda värdet på din investering. Underlåtenhet att utföra rutinmässiga underhållsuppgifter kan leda till dyra reparationer. Men många invånare vet inte vilka åtgärder de ska vidta för att skydda sin egendom.

Att täcka dig själv med en hemgaranti och försäkring är bara halva striden. För att undvika överskottsanspråk måste du förebygga stora problem innan du börjar. Följande sex rutininspektioner kan spara tiotusentals dollar på vägen. Observera och få din hård hatt, handskar och stövlar redo att göra lite förebyggande underhåll.

1. Inspektera ditt tak

Ett läckande tak kan skada mer än toppen av ditt hem. Läckor kan orsaka att väggar smälter och förstör möbler som utsätts för vattnet. Och takkollaps kan visa sig förödande.

Korrigera problem medan de är små genom att göra en takkontroll var sjätte månad. Vidta lämpliga säkerhetsåtgärder genom att inspektera din stege först och se till att den är på stabil mark. Använd en hård hatt för att skydda huvudet om du faller. Om du har fått ditt tak bytat ut, hyra en professionell inspektör efter de första tio åren, sedan var tredje till fem år efter det.

2. Kontrollera din stiftelse

En sönderfallande grund kan kosta tusentals. Fundamenten misslyckas när jorden runt dem skiftar, vilket leder till instabilitet. Om din jord är torr under stora delar av året, installera droppsystem för fukt. Om det är i ett vått område kan översvämningar sippra genom grundmurarna och orsaka sprickor.

För att inspektera din grund, börja med att gå runt utsidan av ditt hem. Leta efter områden som buklar ut, vilket kan indikera instabilitet. Sök efter sprickor eller vattenskador. Gör samma sak med det inre omkretsen i ditt hem. Ett stort tecken på grundproblem "> 20 000 personer drabbas av skador från garageportar varje år.

Dörrens rörelse får muttrar och bultar på dina konsoler och rullspår att lossna med tiden. Dra varje rullfästen varje månad, såväl som eventuella bultar som kopplar fästarna till skenan själv. Denna åtgärd hindrar din dörr från att falla på din bil - eller ännu värre, din 4-åring.

4. Sök efter termiter

Termiter är många husägare. Dessa träförbrukande skadedjur kan förstöra de nollarna som håller upp dina väggar, så det är viktigt att upptäcka dem tidigt och utrota skadedjuren.

Tecken på termitskada inkluderar missfärgad eller droppande gips eller skalfärg som liknar vattenskador. Du bör anställa en professionell termitinspektör en gång per år. Lyckligtvis kostar sådana inspektioner relativt lite, ungefär $ 75 till $ 150 i de flesta områden. Det är ett litet pris att betala för att skydda dina väggar.

5. Sök efter tecken på vattenskador

Dina rör kan läcka och orsaka omfattande vattenskador på golv, väggar och tak i hem med två eller flera våningar. Genom att inspektera dina rör, såväl som inre och yttre i ditt hem, för läckor kan du spara tusentals.

Leta reda på din avstängningsventil och stäng av den. När du gör det bör inget vatten rinna från kranarna någonstans i hemmet. Kontrollera din varmvattenberedare för att se om mineralavlagringar har utvecklats i botten. Kontrollera under droppar eller läckor under alla diskbänkar. Se upp till tak under badrummet på övervåningen för att kontrollera om det finns vattenskador. Kontakta en licensierad rörmokare om du märker tecken på läckage.

Om du har en septiktank kan detta också få tusentals ersättningar. Kontrollera om det finns tecken på sippande eller dålig lukt, vilket kan indikera grundproblem att fixa innan de sprids.

6. Underhåll ditt HVAC-system

Att hålla ditt hem bekvämt tar mycket energi och HVAC-reparationer kan kosta tusentals. Byt ut dina luftfilter varje månad, särskilt om du har rökare eller husdjur i hemmet. Installera en billig programmerbar termostat som hjälper till att spara energi när du är borta på jobbet eller marknaden.

Håll området runt ditt HVAC-system borta från skräp och rengör kondensorspolar var sjätte månad för att öka effektiviteten. Det är en bra idé att schemalägga rutinmässigt underhåll för endast uppvärmningssystem två månader innan den kalla säsongen börjar. För luftkonditionering, schemalägga samma period före sommarmånaderna.

Skydda ditt hem genom förebyggande underhåll

Stora hemreparationer kan kosta tusentals dollar. Men genom att utföra schemalagd förebyggande vård kan du fånga små problem innan de blir stora och hantera ersättningar kostnadseffektivt.

Författare: KACEY BRADLEY

Kacey Bradley är bloggaren bakom The Drifter Collective, en eklektisk livsstilblogg som uttrycker olika former av stil genom påverkan av kultur och världen omkring oss. Tillsammans med att skriva för sin blogg har hon skrivit för sajter som US News, SUCCESS, Guides for Brides, Hotel Online och mer!

Följ Kacey på Twitter och prenumerera på hennes blogg för att hålla jämna steg med hennes resor och inspirerande inlägg!

MakeSpace tar ut kampen från lagring.

Ange din information för att lära dig mer om enkel, stressfri lagring.

relaterade artiklar

  • Små utrymmetips för att kasta ett framgångsrikt middagsparti

    Av Kacey Bradley 12 september 2019
  • 10 fantastiska hackar för att hantera din lilla lägenhet med barn och hund

    Av Jessica Howell 9 september 2019
  • 6 miljövänliga sätt att kyla ner alla rum i ditt hus

    Av Kacey Bradley 26 aug 2019
  • Heminspektionslista för att bli din egen inspektör

    Av Kacey Bradley 25 juli 2019

MakeSpace tar ut kampen från lagring.

Ange din information för att lära dig mer om enkel, stressfri lagring.

Lämna Din Kommentar

Please enter your comment!
Please enter your name here