Heminspektionslista för att bli din egen inspektör

Planerar du att köpa ett nytt hem "> Visst kommer du att se ljusa, färgglada blommor och doften av nybakade kakor. Väggarna är nymålade och moderna bänkskivor har installerats. Men du vet inte vad som lurar precis under ytan.

En inspektion i hemmet eller lägenheten går utöver fasaden för att leta efter sprickor i grunden, föråldrad VVS och farliga kablar. Du kanske blir förvånad över vilka fel som upptäckts. Mer än 70% av husägare säger att deras inspektion hjälpte dem att undvika potentiella problem, sådana som kan vara en mardröm att fixa.

En inspektion har många fördelar. För ett hem eller en lägenhet som är mycket skadad kan du välja att gå bort. Om du är ute efter utmaningen kan du använda standardvärdena som en lista över projekt att slutföra. Du kan också använda din kontrolllista för att hålla jämna steg med regelbundet underhåll och reparationer.

Om du vill bli din egen hem- eller lägenhetinspektör följer du de fem stegen nedan för att skapa en inspektionschecklista.

1. Titta på mekaniska system

Kontrollera mekanikerrummet i ditt hem eller din lägenhet och leta efter problem med värme- eller luftsystemet. Om du planerar att anställa en professionell inspektör måste rummet vara borta från skräp. Tänk på att den genomsnittliga heminspektionen kan ta två timmar - en timme för en lägenhet - mer än 500 enskilda komponenter i hemmet betraktas.

Se till och testa vattenvärmaren. Producerar det tillräckligt med varmt vatten? Du bör också kontrollera ventilationssystem, särskilt i rum med ökad fukt, som badrum och kök. Glöm inte avgasfläkten i köket också. Ett tecken på dålig eller felaktig ventilation är en lukt eller lukt. Leta efter källan till lukten för att identifiera roten till problemet.

2. Inspektera lampor och strömbrytare

En sak du kan få tilltuggad under en hem- eller lägenhetinspektion är lampor som inte fungerar. Felaktiga lampor kan peka på ett problem med det elektriska systemet. Gå runt och kontrollera alla omkopplare. Fungerar takfläktarna? En professionell kommer att göra en visuell inspektion av systemet, inklusive den elektriska panelen.

Ta bort panelen och kontrollera ledningarna för att avgöra om allt uppfyller säkerhetsnormerna. Se till att varje uttag är ordentligt jordat. Kontrollera att elpanelen inte har återkallats. Om något om det elektriska systemet väcker oro är det dags att ta in en professionell elektriker som kan utvärdera problemet ytterligare.

3. Gå runt det yttre

Utsidan av hemmet är lika viktigt som insidan. Gå runt huset eller lägenheten och leta efter skalning av färg eller löst sidospår. Kontrollera om hängande eller trasiga rännor. Fokusera din uppmärksamhet och kontrollera noggrant grunden för sprickor. Finns det träd i närheten vars rötter kan orsaka framtida skador "> Leta efter saknade bältros eller tecken på en läcka på taket. Varje väg för att komma in i ditt hem måste fixas omedelbart. Bara en tum vatten i ditt hem kan orsakar 27 000 $ eller mer i skador. Dessutom skapar vatten en miljö där mögel och mögel kan växa på bara 24 timmar.

4. Testa apparaterna

Ditt hem eller lägenhet kan innehålla många apparater. Som en improviserad inspektör är det din skyldighet att se till att alla kör korrekt. Du bör också titta på deras utseende för att bedöma deras ålder och om de är korrekt underhållna. Vissa husägare kanske också vill kontrollera effektiviteten hos föråldrade apparater - hur mycket vatten eller energi de förbrukar.

Inspektera och testa apparater, inklusive:

Ugnen

Kylskåpet

Diskmaskinen

Tvättmaskinen

Torktumlaren

5. Kontrollera dörrar och fönster

Se till att alla dörrar och fönster i ditt hem öppnas och stängs enkelt. Om du har dörrar på glidspår kan de behöva rengöras och smörjas. Fönster på gamla hus kan vara klibbiga och svåra att öppna. Silikonspray är en billig fixering för fastade vinylfönster. Kontrollera träramfönster för mjuka eller ruttna fläckar.

Kontrollera inramningens kanter runt dörrar och fönster för luckor som bör fyllas. Även små utrymmen kan öka luftflödet och låta varm och kall luft komma in. Dessutom är luckor ett välkomnande tecken för critters, vilket gör att myror, möss, termiter och andra skadedjur kan invadera. Leta också efter fläckar runt fönster och dörrar som kan peka på vattenskador.

En heminspektion kan kosta mellan $ 200 och $ 500, beroende på storlek, plats och egendomstyp. När du behöver en heminspektion eller regelbundet kontrollera hela året, följ din checklista för att se till att alla dina baser är täckta för ett mer lovande resultat.

Författare: KACEY BRADLEY

Kacey Bradley är bloggaren bakom The Drifter Collective, en eklektisk livsstilblogg som uttrycker olika former av stil genom påverkan av kultur och världen omkring oss. Tillsammans med att skriva för sin blogg har hon skrivit för sajter som US News, SUCCESS, Guides for Brides, Hotel Online och mer!

Följ Kacey på Twitter och prenumerera på hennes blogg för att hålla jämna steg med hennes resor och inspirerande inlägg!

relaterade artiklar

  • Små utrymmetips för att kasta ett framgångsrikt middagsparti

    Av Kacey Bradley 12 september 2019
  • 10 fantastiska hackar för att hantera din lilla lägenhet med barn och hund

    Av Jessica Howell 9 september 2019
  • 6 Dyra hemreparationer som du kan undvika med lite underhåll

    Av Rob Truglia 4 september 2019
  • 6 miljövänliga sätt att kyla ner alla rum i ditt hus

    Av Kacey Bradley 26 aug 2019

MakeSpace tar ut kampen från lagring.

Ange din information för att lära dig mer om enkel, stressfri lagring.

Lämna Din Kommentar

Please enter your comment!
Please enter your name here